Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tybjergvej 22

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.809 kr/m².3.637.849 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTybjergvej gns: 22.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.794.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden aug. 2017
286k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.794.784 kr.Markedet · 1992652.366 kr.Markedet · 1993802.373 kr.Markedet · 1994749.177 kr.Markedet · 1995669.669 kr.Markedet · 1996716.430 kr.Markedet · 1997848.276 kr.Markedet · 19981.014.728 kr.Markedet · 19991.101.672 kr.Markedet · 20001.463.176 kr.Markedet · 20011.132.131 kr.Markedet · 20021.063.348 kr.Markedet · 20031.166.594 kr.Markedet · 20041.276.704 kr.Markedet · 20051.662.947 kr.Markedet · 20061.941.940 kr.Markedet · 20071.805.375 kr.Markedet · 20082.148.861 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20102.100.527 kr.Markedet · 20112.094.092 kr.Markedet · 20121.818.102 kr.Markedet · 20131.741.740 kr.Markedet · 20142.166.450 kr.Markedet · 20151.655.654 kr.Markedet · 20161.592.734 kr.Markedet · 20172.296.580 kr.Markedet · 20181.833.975 kr.Markedet · 20191.423.565 kr.Markedet · 20202.681.250 kr.Markedet · 20212.925.065 kr.Markedet · 20222.872.584 kr.Markedet · 20233.070.782 kr.Markedet · 20243.034.031 kr.Markedet · 20253.005.002 kr.Markedet · 20263.079.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.794.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²44 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²24 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²97 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²27 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²140 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²507 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²456 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²350 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²199 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²256 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden