Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 18

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 623 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.564 kr/m².7.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTybjergvej gns: 48.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.426.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,95 pct. siden jun. 1997
480k3,6M6,7M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1997974.635 kr.I dag · vores estimat7.426.239 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 19931.073.930 kr.Markedet · 19941.017.588 kr.Markedet · 1995873.587 kr.Markedet · 19961.626.482 kr.Markedet · 19971.600.599 kr.Markedet · 1998988.273 kr.Markedet · 19991.189.045 kr.Markedet · 20001.637.922 kr.Markedet · 20011.971.255 kr.Markedet · 20022.372.227 kr.Markedet · 20031.963.676 kr.Markedet · 20042.207.491 kr.Markedet · 20053.234.374 kr.Markedet · 20063.863.431 kr.Markedet · 20074.290.000 kr.Markedet · 20084.747.171 kr.Markedet · 20093.341.052 kr.Markedet · 20103.570.567 kr.Markedet · 20114.058.626 kr.Markedet · 20123.547.687 kr.Markedet · 20133.769.051 kr.Markedet · 20143.932.500 kr.Markedet · 20154.109.534 kr.Markedet · 20164.730.869 kr.Markedet · 20175.029.310 kr.Markedet · 20185.431.712 kr.Markedet · 20195.250.531 kr.Markedet · 20206.246.955 kr.Markedet · 20217.480.616 kr.Markedet · 20228.102.380 kr.Markedet · 20236.183.177 kr.Markedet · 20247.897.032 kr.Markedet · 20259.167.873 kr.Markedet · 202610.119.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg
974.635 kr.
I dag · vores estimat
7.426.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg974.635 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²124 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²68 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²18 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²172 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²48 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²493 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²309 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²126 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²272 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²445 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden