Tvilum Kirkevej 4, Horn

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.023 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.896.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.856.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,81 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 409.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, andet409.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	424 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	320 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	592 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	502 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	351 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	395 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Skovvænget 5 8882 Fårvang	149 m²	1,1 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	173 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Skovvænget 1 8882 Fårvang	153 m²	1,1 km	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	668 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu