Tvillingerne 4, Pirup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.056 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 60 m².1.538.940 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.865.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,64 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	61 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	751 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	894 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	147 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	1,3 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	821 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	260 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	1,4 km	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	730 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	1,8 km	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu