Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Tvillingerne 1, Pirup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.887 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 84 m².2.109.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.423.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden mar. 2018
249k906k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2018900.000 kr.30. apr. 2018900.000 kr.5. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.423.669 kr.Markedet · 1992607.320 kr.Markedet · 1993430.500 kr.Markedet · 1994350.700 kr.Markedet · 1995507.528 kr.Markedet · 1996497.028 kr.Markedet · 1997380.772 kr.Markedet · 1998637.560 kr.Markedet · 1999467.124 kr.Markedet · 2000832.104 kr.Markedet · 2001705.852 kr.Markedet · 2002899.976 kr.Markedet · 2003919.128 kr.Markedet · 20041.040.088 kr.Markedet · 20051.039.836 kr.Markedet · 20061.090.404 kr.Markedet · 20071.827.504 kr.Markedet · 20081.511.160 kr.Markedet · 20091.186.332 kr.Markedet · 20101.159.032 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 20121.552.236 kr.Markedet · 20131.004.724 kr.Markedet · 20141.238.496 kr.Markedet · 20151.234.884 kr.Markedet · 20161.745.436 kr.Markedet · 20171.432.620 kr.Markedet · 20181.779.288 kr.Markedet · 20191.386.840 kr.Markedet · 20201.928.052 kr.Markedet · 20211.997.520 kr.Markedet · 20222.165.604 kr.Markedet · 20232.554.944 kr.Markedet · 20242.045.652 kr.Markedet · 20252.634.576 kr.Markedet · 20262.265.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
5. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 68, Pirup
9492 Blokhus		80 m²106 m22-08-20253.075.000 kr.38.438 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup
9492 Blokhus		82 m²300 m09-04-20255.095.000 kr.62.134 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre
9492 Blokhus		90 m²303 m03-04-20243.700.000 kr.41.111 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune
9492 Blokhus		82 m²687 m16-08-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Malinsvej 9, Hune
9492 Blokhus		79 m²561 m06-05-20242.050.000 kr.25.949 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune
9492 Blokhus		87 m²1,0 km28-05-20252.800.000 kr.32.184 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup
9492 Blokhus		85 m²1,3 km12-08-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Plantagevej 35
9492 Blokhus		80 m²996 m06-08-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Risen 8, Hune
9492 Blokhus		85 m²1,3 km06-04-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Bangsvej 10
9492 Blokhus		90 m²840 m11-03-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden