Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Tvethøjvej 46

Rækkehus · 38 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 38 m², 1 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.745 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden apr. 2025
205k542k879k1,2M1,6M1992199720022006201020152019202330. apr. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.521.794 kr.Markedet · 1992204.972 kr.Markedet · 1993296.400 kr.Markedet · 1994301.948 kr.Markedet · 1996307.648 kr.Markedet · 1997277.058 kr.Markedet · 1999480.928 kr.Markedet · 2000483.018 kr.Markedet · 2001492.290 kr.Markedet · 2002310.992 kr.Markedet · 2003542.336 kr.Markedet · 2004501.182 kr.Markedet · 2005712.576 kr.Markedet · 2006818.330 kr.Markedet · 2007860.472 kr.Markedet · 2008806.360 kr.Markedet · 2009635.816 kr.Markedet · 2010676.210 kr.Markedet · 2011696.654 kr.Markedet · 2013255.436 kr.Markedet · 2014787.436 kr.Markedet · 2015674.804 kr.Markedet · 2016516.002 kr.Markedet · 2017891.974 kr.Markedet · 20181.046.140 kr.Markedet · 20191.013.346 kr.Markedet · 2020926.782 kr.Markedet · 20211.251.416 kr.Markedet · 20221.067.458 kr.Markedet · 2023941.032 kr.Markedet · 20241.144.484 kr.Markedet · 20251.341.552 kr.Markedet · 20261.552.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvethøjvej 44, st.
4320 Lejre		40 m²37 m13-01-20251.550.000 kr.38.750 kr./m²
Tvethøjvej 37, 1.
4320 Lejre		40 m²50 m18-12-20251.595.000 kr.39.875 kr./m²
Tvethøjvej 28, 1.
4320 Lejre		40 m²90 m15-02-20261.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tvethøjvej 27
4320 Lejre		59 m²104 m14-08-20252.200.000 kr.37.288 kr./m²
Tvethøjvej 41
4320 Lejre		61 m²27 m27-02-20252.270.000 kr.37.213 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²152 m09-02-20261.650.000 kr.41.250 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²152 m30-09-20241.500.000 kr.37.500 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²152 m15-09-20241.500.000 kr.37.500 kr./m²
Smedekildevej 37, 1.
4320 Lejre		41 m²63 m25-01-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Degnejorden 64, Højby
4320 Lejre		63 m²676 m12-12-20232.295.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden