Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Tvethøjvej 45

Rækkehus · 104 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 104 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.709 kr/m².3.957.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.195.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden feb. 2025
561k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199720022006201020152019202328. feb. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.195.039 kr.Markedet · 1992560.976 kr.Markedet · 1993811.200 kr.Markedet · 1994826.384 kr.Markedet · 1996841.984 kr.Markedet · 1997758.264 kr.Markedet · 19991.316.224 kr.Markedet · 20001.321.944 kr.Markedet · 20011.347.320 kr.Markedet · 2002851.136 kr.Markedet · 20031.484.288 kr.Markedet · 20041.371.656 kr.Markedet · 20051.950.208 kr.Markedet · 20062.239.640 kr.Markedet · 20072.354.976 kr.Markedet · 20082.206.880 kr.Markedet · 20091.740.128 kr.Markedet · 20101.850.680 kr.Markedet · 20111.906.632 kr.Markedet · 2013699.088 kr.Markedet · 20142.155.088 kr.Markedet · 20151.846.832 kr.Markedet · 20161.412.216 kr.Markedet · 20172.441.192 kr.Markedet · 20182.863.120 kr.Markedet · 20192.773.368 kr.Markedet · 20202.536.456 kr.Markedet · 20213.424.928 kr.Markedet · 20222.921.464 kr.Markedet · 20232.575.456 kr.Markedet · 20243.132.272 kr.Markedet · 20253.671.616 kr.Markedet · 20264.249.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.195.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvethøjvej 49
4320 Lejre		103 m²30 m27-08-20253.995.000 kr.38.786 kr./m²
Tvethøjvej 63
4320 Lejre		103 m²98 m01-03-20264.625.000 kr.44.903 kr./m²
Tvethøjvej 43
4320 Lejre		99 m²35 m09-12-20243.675.000 kr.37.121 kr./m²
Tvethøjvej 38
4320 Lejre		99 m²48 m08-12-20233.250.000 kr.32.828 kr./m²
Tvethøjvej 35
4320 Lejre		99 m²70 m16-01-20264.045.000 kr.40.859 kr./m²
Tvethøjvej 42
4320 Lejre		117 m²31 m08-04-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²
Tvethøjvej 59
4320 Lejre		118 m²57 m09-09-20254.545.000 kr.38.517 kr./m²
Tvethøjvej 25
4320 Lejre		90 m²108 m27-06-20253.545.000 kr.39.389 kr./m²
Tvethøjvej 20
4320 Lejre		80 m²108 m13-05-20242.640.000 kr.33.000 kr./m²
Tvethøjvej 60
4320 Lejre		142 m²73 m04-07-20244.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden