Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Tvethøjvej 44, st.

Rækkehus · 40 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 40 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.948 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden jan. 2025
216k570k925k1,3M1,6M1992199720022006201020152019202314. jan. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.566.214 kr.Markedet · 1992215.760 kr.Markedet · 1993312.000 kr.Markedet · 1994317.840 kr.Markedet · 1996323.840 kr.Markedet · 1997291.640 kr.Markedet · 1999506.240 kr.Markedet · 2000508.440 kr.Markedet · 2001518.200 kr.Markedet · 2002327.360 kr.Markedet · 2003570.880 kr.Markedet · 2004527.560 kr.Markedet · 2005750.080 kr.Markedet · 2006861.400 kr.Markedet · 2007905.760 kr.Markedet · 2008848.800 kr.Markedet · 2009669.280 kr.Markedet · 2010711.800 kr.Markedet · 2011733.320 kr.Markedet · 2013268.880 kr.Markedet · 2014828.880 kr.Markedet · 2015710.320 kr.Markedet · 2016543.160 kr.Markedet · 2017938.920 kr.Markedet · 20181.101.200 kr.Markedet · 20191.066.680 kr.Markedet · 2020975.560 kr.Markedet · 20211.317.280 kr.Markedet · 20221.123.640 kr.Markedet · 2023990.560 kr.Markedet · 20241.204.720 kr.Markedet · 20251.412.160 kr.Markedet · 20261.634.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvethøjvej 37, 1.
4320 Lejre		40 m²27 m18-12-20251.595.000 kr.39.875 kr./m²
Tvethøjvej 28, 1.
4320 Lejre		40 m²70 m15-02-20261.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tvethøjvej 46
4320 Lejre		38 m²37 m13-03-20251.300.000 kr.34.211 kr./m²
Tvethøjvej 27
4320 Lejre		59 m²78 m14-08-20252.200.000 kr.37.288 kr./m²
Tvethøjvej 41
4320 Lejre		61 m²12 m27-02-20252.270.000 kr.37.213 kr./m²
Tvethøjvej 20
4320 Lejre		80 m²89 m13-05-20242.640.000 kr.33.000 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²119 m09-02-20261.650.000 kr.41.250 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²119 m30-09-20241.500.000 kr.37.500 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²119 m15-09-20241.500.000 kr.37.500 kr./m²
Smedekildevej 37, 1.
4320 Lejre		41 m²41 m25-01-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden