Tvendagervej 1A

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.661 kr/m².2.378.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.819.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1988Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Bygade 76 2750 Ballerup	80 m²	2,5 km	09-04-2024	3.140.000 kr.	39.250 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th. 2750 Ballerup	78 m²	2,5 km	08-12-2025	1.980.000 kr.	25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th 2750 Ballerup	78 m²	2,5 km	07-12-2025	1.980.000 kr.	25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv 2750 Ballerup	78 m²	2,5 km	23-10-2025	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th 2750 Ballerup	78 m²	2,5 km	01-05-2025	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Højagerparken 77, st. tv 2750 Ballerup	78 m²	2,5 km	08-09-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Bydammen 31, st. tv 2750 Ballerup	83 m²	2,9 km	18-06-2024	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Højagerparken 9, 1. 2750 Ballerup	78 m²	2,6 km	18-01-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Egebjerg Bygade 92 2750 Ballerup	87 m²	2,5 km	15-12-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Præstevænget 13A, 1. th 2750 Ballerup	78 m²	2,7 km	31-03-2024	2.460.000 kr.	31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu