Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 95

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.890 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden apr. 2019
573k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.059.115 kr.Markedet · 1992611.183 kr.Markedet · 1993624.110 kr.Markedet · 1994657.748 kr.Markedet · 1995674.289 kr.Markedet · 1996638.010 kr.Markedet · 1997792.717 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999867.638 kr.Markedet · 20001.032.631 kr.Markedet · 20011.206.798 kr.Markedet · 20021.174.411 kr.Markedet · 20031.245.023 kr.Markedet · 20041.352.470 kr.Markedet · 20051.274.352 kr.Markedet · 20061.509.679 kr.Markedet · 20071.789.347 kr.Markedet · 20081.859.820 kr.Markedet · 20091.844.252 kr.Markedet · 20101.918.895 kr.Markedet · 20111.575.287 kr.Markedet · 20121.567.364 kr.Markedet · 20131.750.010 kr.Markedet · 20141.527.193 kr.Markedet · 20151.598.500 kr.Markedet · 20161.385.830 kr.Markedet · 20171.704.140 kr.Markedet · 20181.740.836 kr.Markedet · 20191.972.966 kr.Markedet · 20202.121.557 kr.Markedet · 20212.239.846 kr.Markedet · 20222.287.662 kr.Markedet · 20232.222.332 kr.Markedet · 20242.575.531 kr.Markedet · 20252.627.517 kr.Markedet · 20263.025.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²39 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²252 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²150 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²1,0 km30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 58
5700 Svendborg		123 m²265 m08-09-20251.580.000 kr.12.846 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²278 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²279 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²221 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²676 m19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²1,1 km18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden