Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 74

Villa · 109 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.890 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden okt. 2021
449k932k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.614.232 kr.Markedet · 1992479.273 kr.Markedet · 1993489.410 kr.Markedet · 1994515.788 kr.Markedet · 1995528.759 kr.Markedet · 1996500.310 kr.Markedet · 1997621.627 kr.Markedet · 1998584.022 kr.Markedet · 1999680.378 kr.Markedet · 2000809.761 kr.Markedet · 2001946.338 kr.Markedet · 2002920.941 kr.Markedet · 2003976.313 kr.Markedet · 20041.060.570 kr.Markedet · 2005999.312 kr.Markedet · 20061.183.849 kr.Markedet · 20071.403.157 kr.Markedet · 20081.458.420 kr.Markedet · 20091.446.212 kr.Markedet · 20101.504.745 kr.Markedet · 20111.235.297 kr.Markedet · 20121.229.084 kr.Markedet · 20131.372.310 kr.Markedet · 20141.197.583 kr.Markedet · 20151.253.500 kr.Markedet · 20161.086.730 kr.Markedet · 20171.336.340 kr.Markedet · 20181.365.116 kr.Markedet · 20191.547.146 kr.Markedet · 20201.663.667 kr.Markedet · 20211.756.426 kr.Markedet · 20221.793.922 kr.Markedet · 20231.742.692 kr.Markedet · 20242.019.661 kr.Markedet · 20252.060.427 kr.Markedet · 20262.372.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²128 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²70 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Tvedvej 58
5700 Svendborg		123 m²114 m08-09-20251.580.000 kr.12.846 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²1,2 km18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²100 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²114 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 180, Tved
5700 Svendborg		94 m²1,1 km08-06-20261.435.000 kr.15.266 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²1,2 km30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²302 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²429 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden