Tvedvej 43

Landejendom · 290 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 31.129 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 31129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.136 kr/m².4.566.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.207.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,17 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1973Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	982 m	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	1,0 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	2,9 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	3,7 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	1,7 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	3,4 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	2,0 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	4,9 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	3,1 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	3,3 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu