Tvedvej 139, 3. 301., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 11
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 7206 m²
Bebygget areal: 658 m²
Erhvervsareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.693 kr/m².2.417.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 21.289 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.058.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 71, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	476 m	23-02-2026	2.390.000 kr.	24.639 kr./m²
Tvedvej 67, 3. mf 6000 Kolding	97 m²	528 m	21-06-2025	2.256.000 kr.	23.258 kr./m²
Tvedvej 67, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	528 m	16-06-2025	2.160.000 kr.	22.268 kr./m²
Tvedvej 67, st. mf 6000 Kolding	97 m²	528 m	19-02-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	476 m	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	479 m	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th 6000 Kolding	128 m²	479 m	12-06-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	476 m	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Tvedvej 69, 3. tv 6000 Kolding	136 m²	479 m	15-05-2026	2.845.000 kr.	20.919 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103 6000 Kolding	81 m²	522 m	24-02-2026	2.205.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu