Tved Grønnevej 16, Tved

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 131 m².1.999.846 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.828.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	189 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	247 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	205 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	553 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	567 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	461 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	542 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	588 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	449 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	475 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu