Tved Grønnevej 11, Tved

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 123 m².1.877.718 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.766.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,44 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte2.695.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
1988Ombygning
1987majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	15 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	65 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	336 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	391 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	359 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	280 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	448 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	778 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	539 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	814 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu