Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Tved Bygade 8

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.503 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.247.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tved Bygade 42
8420 Knebel		210 m²472 m01-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Tved Bygade 14
8420 Knebel		192 m²86 m07-02-20252.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tved Bygade 49
8420 Knebel		373 m²603 m16-11-20232.200.000 kr.5.898 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²1,3 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Agerdalen 2, Tved
8420 Knebel		175 m²733 m05-05-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup
8420 Knebel		227 m²1,9 km15-01-20241.600.000 kr.7.048 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²1,7 km27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²756 m17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²797 m27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Agersvinget 1, Tved
8420 Knebel		144 m²621 m26-06-20241.300.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden