Tværvejen 6

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 6.481 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 6481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.473.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.667.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,30 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2014feb.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1997majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	1,4 km	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	1,2 km	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	439 m	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	1,5 km	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Louisevænget 32 4900 Nakskov	151 m²	1,2 km	03-08-2025	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Louisevænget 14 4900 Nakskov	170 m²	1,2 km	27-11-2024	1.465.000 kr.	8.618 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	1,8 km	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	1,4 km	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	1,6 km	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	1,4 km	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu