Tværvejen 2

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.501 kr/m².1.161.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,76 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg: 592.547 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel592.547 kr.
2005jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	105 m	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	52 m	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Søndergade 56 6780 Skærbæk	154 m²	243 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Fuglevænget 38 6780 Skærbæk	150 m²	395 m	21-08-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	593 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	153 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	175 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Tjørnevej 9 6780 Skærbæk	145 m²	290 m	29-10-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	299 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Solsortevej 13 6780 Skærbæk	140 m²	139 m	04-09-2024	875.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu