Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Tværvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.560 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,49 pct. siden dec. 1994
209k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994300.000 kr.I dag · vores estimat1.465.458 kr.Markedet · 1992652.695 kr.Markedet · 1993426.120 kr.Markedet · 1994290.652 kr.Markedet · 1995647.289 kr.Markedet · 1996586.551 kr.Markedet · 1997557.136 kr.Markedet · 1998792.456 kr.Markedet · 1999607.380 kr.Markedet · 20001.071.024 kr.Markedet · 20011.145.118 kr.Markedet · 2002902.007 kr.Markedet · 20031.076.589 kr.Markedet · 2004520.884 kr.Markedet · 20051.645.173 kr.Markedet · 20061.247.196 kr.Markedet · 20071.547.229 kr.Markedet · 20081.485.696 kr.Markedet · 20091.438.632 kr.Markedet · 20101.636.110 kr.Markedet · 20111.195.362 kr.Markedet · 20121.250.535 kr.Markedet · 20131.547.547 kr.Markedet · 2014257.103 kr.Markedet · 20151.717.200 kr.Markedet · 20161.014.897 kr.Markedet · 2017629.958 kr.Markedet · 2018821.235 kr.Markedet · 20191.350.228 kr.Markedet · 20201.045.743 kr.Markedet · 20211.363.902 kr.Markedet · 20221.341.960 kr.Markedet · 20231.378.053 kr.Markedet · 20241.233.681 kr.Markedet · 20251.223.028 kr.Markedet · 20261.748.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²48 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²106 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²170 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²472 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²626 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²653 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²332 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²451 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²715 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²299 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden