Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Tværvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 13 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.253 kr/m².667.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,69 pct. siden okt. 2024
64k806k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024459.000 kr.I dag · vores estimat1.407.721 kr.Markedet · 1992327.096 kr.Markedet · 1993578.952 kr.Markedet · 1994247.500 kr.Markedet · 1995345.840 kr.Markedet · 1996330.000 kr.Markedet · 1997687.456 kr.Markedet · 1998428.340 kr.Markedet · 1999484.044 kr.Markedet · 2000531.960 kr.Markedet · 200164.020 kr.Markedet · 2002558.888 kr.Markedet · 2003622.380 kr.Markedet · 20043.031.116 kr.Markedet · 20051.462.296 kr.Markedet · 2006601.788 kr.Markedet · 20071.079.364 kr.Markedet · 2008524.832 kr.Markedet · 2009655.380 kr.Markedet · 2010940.896 kr.Markedet · 2011178.464 kr.Markedet · 2012928.620 kr.Markedet · 2013213.444 kr.Markedet · 2014624.228 kr.Markedet · 2015701.052 kr.Markedet · 2016471.372 kr.Markedet · 2017576.972 kr.Markedet · 2018394.020 kr.Markedet · 2019679.140 kr.Markedet · 2020444.180 kr.Markedet · 2021904.860 kr.Markedet · 2022888.228 kr.Markedet · 20231.548.228 kr.Markedet · 20241.026.960 kr.Markedet · 20251.404.348 kr.Markedet · 2026555.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
459.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel459.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²17 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²445 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²178 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²536 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²641 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²623 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²269 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²612 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²241 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²2,5 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden