Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Tværvej 6B, Bøstrup

Rækkehus · 96 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 1.659 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
396 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.610 kr/m².1.456.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.011.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,67 pct. siden feb. 2005
215k664k1,1M1,6M2,0M19922001200520082013201620192023202615. feb. 20051.835.000 kr.31. dec. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat2.011.667 kr.Markedet · 1992375.360 kr.Markedet · 1994215.136 kr.Markedet · 2000980.640 kr.Markedet · 2001449.664 kr.Markedet · 2002612.672 kr.Markedet · 2003823.200 kr.Markedet · 20051.329.120 kr.Markedet · 2006871.488 kr.Markedet · 20071.592.736 kr.Markedet · 20081.120.032 kr.Markedet · 2011923.040 kr.Markedet · 20121.214.592 kr.Markedet · 2013615.360 kr.Markedet · 2014953.856 kr.Markedet · 2015794.208 kr.Markedet · 20161.427.520 kr.Markedet · 20171.458.432 kr.Markedet · 20181.741.056 kr.Markedet · 20191.234.656 kr.Markedet · 20201.806.816 kr.Markedet · 20211.860.192 kr.Markedet · 20231.558.752 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20251.725.888 kr.Markedet · 20261.258.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2005 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18D
8870 Langå		103 m²6,9 km24-07-20242.040.000 kr.19.806 kr./m²
Nissenparken 35
8870 Langå		95 m²7,5 km06-11-20241.376.000 kr.14.484 kr./m²
Egevænget 7
8870 Langå		95 m²7,5 km27-02-20261.245.000 kr.13.105 kr./m²
Søvej 18E
8870 Langå		105 m²6,9 km19-06-20251.630.000 kr.15.524 kr./m²
Søvej 18G
8870 Langå		105 m²7,0 km10-11-20241.980.000 kr.18.857 kr./m²
Fredensgade 9
8870 Langå		79 m²7,0 km29-05-2025635.000 kr.8.038 kr./m²
Fredensgade 7
8870 Langå		79 m²7,0 km29-04-2025600.000 kr.7.595 kr./m²
Grønhøj 16
8870 Langå		108 m²8,0 km01-12-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Toften 5H
8870 Langå		120 m²7,5 km09-06-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Skovbakkevej 3
8870 Langå		65 m²7,4 km06-11-2024655.000 kr.10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden