Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Tværvej 6, Bøstrup

Rækkehus · 214 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 214 m², grund på 1.659 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
396 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,44 pct. siden feb. 2005
480k1,4M2,3M3,2M4,1M19922001200520082013201620192023202615. feb. 20051.835.000 kr.31. dec. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.822.721 kr.Markedet · 1992836.740 kr.Markedet · 1994479.574 kr.Markedet · 20002.186.010 kr.Markedet · 20011.002.376 kr.Markedet · 20021.365.748 kr.Markedet · 20031.835.050 kr.Markedet · 20052.962.830 kr.Markedet · 20061.942.692 kr.Markedet · 20073.550.474 kr.Markedet · 20082.496.738 kr.Markedet · 20112.057.610 kr.Markedet · 20122.707.528 kr.Markedet · 20131.371.740 kr.Markedet · 20142.126.304 kr.Markedet · 20151.770.422 kr.Markedet · 20163.182.180 kr.Markedet · 20173.251.088 kr.Markedet · 20183.881.104 kr.Markedet · 20192.752.254 kr.Markedet · 20204.027.694 kr.Markedet · 20214.146.678 kr.Markedet · 20233.474.718 kr.Markedet · 20243.745.000 kr.Markedet · 20253.847.292 kr.Markedet · 20262.804.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2005 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 7
8870 Langå		156 m²7,3 km07-08-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Åvej 10C
8870 Langå		138 m²7,4 km28-11-20242.725.000 kr.19.746 kr./m²
Kildevej 29
8870 Langå		139 m²7,7 km06-10-20261.310.000 kr.9.424 kr./m²
Toften 5H
8870 Langå		120 m²7,5 km09-06-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Grønhøj 16
8870 Langå		108 m²8,0 km01-12-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Stationsvej 22C, Stevnstrup
8870 Langå		143 m²12,7 km22-05-2024995.000 kr.6.958 kr./m²
Lathyrusvej 2, Stevnstrup
8870 Langå		118 m²12,4 km20-12-20231.995.000 kr.16.907 kr./m²
Lathyrusvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		114 m²12,4 km10-01-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Lathyrusvej 6, Stevnstrup
8870 Langå		114 m²12,4 km10-01-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Snerlevej 38, Stevnstrup
8870 Langå		110 m²12,4 km30-06-20251.960.000 kr.17.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden