Tværvej 6, 9670 Løgstør — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.556 kr/m².922.887 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering881.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1969Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	34 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Tværvej 5 9670 Løgstør	85 m²	43 m	03-03-2026	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	58 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	293 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	359 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	150 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	169 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	213 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	630 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	598 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu