Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Tværvej 35

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
887 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².2.165.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 14.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden jan. 2022
156k920k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20221.970.000 kr.I dag · vores estimat2.224.527 kr.Markedet · 1992593.268 kr.Markedet · 1993637.104 kr.Markedet · 1994502.320 kr.Markedet · 1995506.220 kr.Markedet · 1996883.428 kr.Markedet · 1997684.840 kr.Markedet · 1998762.840 kr.Markedet · 1999992.316 kr.Markedet · 2000940.992 kr.Markedet · 20011.029.288 kr.Markedet · 20021.434.732 kr.Markedet · 20031.054.404 kr.Markedet · 20041.104.480 kr.Markedet · 2005988.260 kr.Markedet · 20061.677.000 kr.Markedet · 20071.461.096 kr.Markedet · 20081.777.308 kr.Markedet · 20091.882.764 kr.Markedet · 20101.281.852 kr.Markedet · 20111.206.816 kr.Markedet · 20121.602.744 kr.Markedet · 20131.342.536 kr.Markedet · 20141.661.868 kr.Markedet · 2015942.552 kr.Markedet · 20161.199.796 kr.Markedet · 20171.163.604 kr.Markedet · 20181.226.472 kr.Markedet · 20191.382.784 kr.Markedet · 20201.294.020 kr.Markedet · 20211.500.876 kr.Markedet · 20221.200.420 kr.Markedet · 20232.451.384 kr.Markedet · 20241.486.836 kr.Markedet · 20251.666.704 kr.Markedet · 20261.716.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²71 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²25 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²76 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²37 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²361 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²370 m17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²370 m19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²692 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²142 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²523 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden