Tværvej 3, st. th

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.295 kr/m².3.737.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.929.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,32 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1993 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, familiehandel615.000 kr.
1987Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavnen 18, 2. tv 5800 Nyborg	170 m²	296 m	09-06-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1. 5800 Nyborg	171 m²	510 m	09-07-2024	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv 5800 Nyborg	158 m²	273 m	03-03-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th 5800 Nyborg	187 m²	531 m	03-03-2024	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv 5800 Nyborg	156 m²	321 m	17-11-2024	4.400.000 kr.	28.205 kr./m²
Sydkajen 2, 4. 5800 Nyborg	192 m²	409 m	25-12-2024	8.700.000 kr.	45.312 kr./m²
Christianslundsvej 42, st. 5800 Nyborg	184 m²	1,1 km	08-04-2026	2.125.000 kr.	11.549 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv 5800 Nyborg	146 m²	296 m	01-05-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1. 5800 Nyborg	143 m²	414 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Adelgade 9, st. th 5800 Nyborg	145 m²	553 m	09-10-2026	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu