Tværvej 21, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 89 m².1.149.702 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering994.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	121 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Tværvej 17, Toftum Bjg 7600 Struer	121 m²	59 m	05-10-2023	2.520.000 kr.	20.826 kr./m²
Lyngvej 3, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	244 m	01-05-2026	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	394 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	404 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	317 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	363 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	473 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	413 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	234 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu