Tværvej 2

Villa · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.411 kr/m².2.359.500 kr.
2Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.980.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023395.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	146 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	526 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	545 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Hestehavevej 78 4720 Præstø	153 m²	660 m	26-06-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	246 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	246 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	300 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	570 m	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	943 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	374 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu