Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Tværvej 15

Villa · 159 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².1.127.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering981.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,98 pct. siden jul. 2017
165k513k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017525.000 kr.24. sep. 2017525.000 kr.I dag · vores estimat981.660 kr.Markedet · 1992492.900 kr.Markedet · 1993487.971 kr.Markedet · 1994414.036 kr.Markedet · 1995504.825 kr.Markedet · 1996456.966 kr.Markedet · 1997572.877 kr.Markedet · 1998618.510 kr.Markedet · 1999687.993 kr.Markedet · 2000437.568 kr.Markedet · 2001743.007 kr.Markedet · 2002785.937 kr.Markedet · 2003531.537 kr.Markedet · 2004791.979 kr.Markedet · 2005888.651 kr.Markedet · 2006910.116 kr.Markedet · 2007723.609 kr.Markedet · 2008679.248 kr.Markedet · 20091.258.326 kr.Markedet · 2010996.771 kr.Markedet · 2011505.938 kr.Markedet · 2012555.705 kr.Markedet · 2013870.684 kr.Markedet · 2014805.017 kr.Markedet · 2015912.819 kr.Markedet · 20161.088.832 kr.Markedet · 2017833.160 kr.Markedet · 2018674.319 kr.Markedet · 2019861.303 kr.Markedet · 2020991.047 kr.Markedet · 2021929.991 kr.Markedet · 20221.447.059 kr.Markedet · 2023605.313 kr.Markedet · 20241.112.364 kr.Markedet · 20251.526.718 kr.Markedet · 20261.443.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
24. sep. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
981.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • jul.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²113 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²91 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tværvej 5
9670 Løgstør		85 m²129 m03-03-2026775.000 kr.9.118 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²222 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²95 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²124 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²245 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Lucernevej 12
9670 Løgstør		155 m²267 m20-12-20231.250.000 kr.8.065 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²336 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Østergade 10
9670 Løgstør		160 m²480 m11-12-20231.995.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden