Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Tværvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden maj 2003
171k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 2003912.000 kr.I dag · vores estimat1.153.941 kr.Markedet · 1992533.650 kr.Markedet · 1993348.400 kr.Markedet · 1994237.640 kr.Markedet · 1995529.230 kr.Markedet · 1996479.570 kr.Markedet · 1997455.520 kr.Markedet · 1998647.920 kr.Markedet · 1999496.600 kr.Markedet · 2000875.680 kr.Markedet · 2001936.260 kr.Markedet · 2002737.490 kr.Markedet · 2003880.230 kr.Markedet · 2004425.880 kr.Markedet · 20051.345.110 kr.Markedet · 20061.019.720 kr.Markedet · 20071.265.030 kr.Markedet · 20081.214.720 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.337.700 kr.Markedet · 2011977.340 kr.Markedet · 20121.022.450 kr.Markedet · 20131.265.290 kr.Markedet · 2014210.210 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 2016829.790 kr.Markedet · 2017515.060 kr.Markedet · 2018671.450 kr.Markedet · 20191.103.960 kr.Markedet · 2020855.010 kr.Markedet · 20211.115.140 kr.Markedet · 20221.097.200 kr.Markedet · 20231.126.710 kr.Markedet · 20241.008.670 kr.Markedet · 2025999.960 kr.Markedet · 20261.429.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg912.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²87 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²35 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²149 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²326 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²198 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²312 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²301 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²351 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²243 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²214 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden