Tværvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².2.738.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.715.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
2012Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 11 5800 Nyborg	157 m²	122 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Boesensgade 17 5800 Nyborg	158 m²	188 m	19-02-2026	2.525.000 kr.	15.981 kr./m²
Ole Suhrsgade 3 5800 Nyborg	156 m²	195 m	21-02-2024	2.465.000 kr.	15.801 kr./m²
Pilevej 26 5800 Nyborg	156 m²	196 m	20-08-2026	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	436 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Elmevej 9 5800 Nyborg	153 m²	262 m	03-06-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Fjordbakken 16 5800 Nyborg	154 m²	441 m	15-08-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Ole Suhrsgade 8 5800 Nyborg	171 m²	169 m	24-06-2026	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8 5800 Nyborg	171 m²	169 m	16-03-2024	2.425.000 kr.	14.181 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	487 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu