Tværtoften 15

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.110 kr/m².4.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.254.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,35 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2002Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	75 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	175 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	180 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	312 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	375 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	219 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	276 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	388 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	269 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	685 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu