Tværtoften 11

Villa · 219 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.505 kr/m².5.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.244.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.244.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.465.000 kr.
2010Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	27 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	139 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	638 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	206 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	345 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	1,0 km	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	106 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	983 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	200 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	687 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu