Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tværstenen 28

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværstenen gns: 9.375 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering826.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden apr. 2024
124k441k759k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2024618.800 kr.I dag · vores estimat826.475 kr.Markedet · 1992146.682 kr.Markedet · 1993302.760 kr.Markedet · 1994363.834 kr.Markedet · 1995247.167 kr.Markedet · 1996257.607 kr.Markedet · 1997459.969 kr.Markedet · 1998398.286 kr.Markedet · 1999374.970 kr.Markedet · 2000322.857 kr.Markedet · 2001777.606 kr.Markedet · 2002403.332 kr.Markedet · 20031.048.785 kr.Markedet · 2004706.527 kr.Markedet · 2005517.911 kr.Markedet · 2006792.309 kr.Markedet · 2007944.298 kr.Markedet · 2008964.656 kr.Markedet · 2009775.953 kr.Markedet · 2010767.862 kr.Markedet · 20111.029.036 kr.Markedet · 2012724.971 kr.Markedet · 2013691.128 kr.Markedet · 2014795.789 kr.Markedet · 2015123.627 kr.Markedet · 2016551.145 kr.Markedet · 2017751.245 kr.Markedet · 2018544.011 kr.Markedet · 2019766.818 kr.Markedet · 2020897.579 kr.Markedet · 20211.033.647 kr.Markedet · 2022932.118 kr.Markedet · 2023814.581 kr.Markedet · 2024974.400 kr.Markedet · 2025848.685 kr.Markedet · 20261.075.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2024 · Alm. Salg
618.800 kr.
I dag · vores estimat
826.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel618.800 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværstenen 22
4281 Gørlev		83 m²63 m12-08-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Tværstenen 21
4281 Gørlev		102 m²149 m12-08-2025970.000 kr.9.510 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²58 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²80 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²140 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²235 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Stigsager 4
4281 Gørlev		91 m²283 m20-05-20241.045.000 kr.11.484 kr./m²
Slagelsevej 3B
4281 Gørlev		85 m²861 m29-07-20251.045.000 kr.12.294 kr./m²
Birketoften 22
4281 Gørlev		78 m²372 m11-12-2025775.000 kr.9.936 kr./m²
Gørlev Mose 27
4281 Gørlev		94 m²856 m15-05-20251.100.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden