Tværmarksvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.329.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1980Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	220 m	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	312 m	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Hybenvej 33 4291 Ruds Vedby	147 m²	195 m	19-10-2025	1.520.000 kr.	10.340 kr./m²
Birkevej 2 4291 Ruds Vedby	118 m²	491 m	03-06-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	1,2 km	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Hybenvej 31 4291 Ruds Vedby	154 m²	171 m	04-03-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	770 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Fuglebakken 7 4291 Ruds Vedby	123 m²	1,2 km	27-09-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	1,4 km	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	1,5 km	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu