Tværhaven 4, Strøby Egede

Villa · 166 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 166 m².4.130.744 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.446.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,33 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 2A, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	80 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Kastanievej 9, Strøby Egede 4600 Køge	160 m²	90 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	164 m²	355 m	25-09-2025	3.572.500 kr.	21.784 kr./m²
Brinken 12, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	415 m	20-11-2025	3.333.000 kr.	20.200 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	168 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Pinjevej 32, Strøby Egede 4600 Køge	172 m²	219 m	30-03-2024	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Brinken 5, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	357 m	31-05-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	567 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Bøgevej 2, Strøby Egede 4600 Køge	162 m²	446 m	03-02-2025	3.710.000 kr.	22.901 kr./m²
Lindevej 14, Strøby Egede 4600 Køge	156 m²	163 m	16-07-2024	5.850.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu