Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tværgyden 68, st., Kertinge

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,62 pct. siden okt. 2025
1,2M14,1M27,0M39,9M52,7M19921997200320102013201620192022202531. okt. 202549.500.000 kr.I dag · vores estimat1.673.803 kr.Markedet · 19922.406.949 kr.Markedet · 19931.245.600 kr.Markedet · 19964.129.164 kr.Markedet · 19973.232.159 kr.Markedet · 20001.960.609 kr.Markedet · 20028.642.734 kr.Markedet · 20031.936.562 kr.Markedet · 20064.125.358 kr.Markedet · 20085.044.853 kr.Markedet · 20106.373.666 kr.Markedet · 20114.709.233 kr.Markedet · 20124.479.662 kr.Markedet · 20132.462.482 kr.Markedet · 20142.920.067 kr.Markedet · 20156.391.312 kr.Markedet · 20162.031.366 kr.Markedet · 20171.513.750 kr.Markedet · 20185.684.261 kr.Markedet · 201912.808.574 kr.Markedet · 20203.117.287 kr.Markedet · 20215.330.476 kr.Markedet · 20222.777.169 kr.Markedet · 20235.584.267 kr.Markedet · 20242.786.165 kr.Markedet · 20251.434.862 kr.Markedet · 20262.244.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
49.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg49.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagerstræde 1, st.
5300 Kerteminde		214 m²3,7 km11-02-20251.775.000 kr.8.294 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1.
5300 Kerteminde		134 m²4,4 km20-06-20254.050.000 kr.30.224 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th.
5300 Kerteminde		106 m²3,8 km29-06-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th.
5300 Kerteminde		106 m²3,8 km04-10-20231.425.000 kr.13.443 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv
5300 Kerteminde		95 m²3,8 km10-03-20241.530.000 kr.16.105 kr./m²
Mølkensvej 22A, st.
5300 Kerteminde		105 m²4,4 km01-10-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden