Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Tværgyden 2B

Landejendom · 56 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 56 m², grund på 709.185 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
709185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5550 landejendom-gennemsnit: 27.166 kr/m² × 56 m² = 1.521.296 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.521.296 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgyden gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 27.166 kr/m²-58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)709185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.163.328 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2150,45 pct. siden nov. 2022
166k1,9M3,6M5,4M7,1M19942001200620102013201620192022202517. nov. 2022185.000 kr.I dag · vores estimat4.163.328 kr.Markedet · 1994253.232 kr.Markedet · 1997483.784 kr.Markedet · 2000348.768 kr.Markedet · 2001625.520 kr.Markedet · 2003205.520 kr.Markedet · 2005385.672 kr.Markedet · 2006679.616 kr.Markedet · 2008681.464 kr.Markedet · 2009580.496 kr.Markedet · 2010617.624 kr.Markedet · 2011568.680 kr.Markedet · 2012220.080 kr.Markedet · 2013638.008 kr.Markedet · 2014309.680 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 2016665.336 kr.Markedet · 2017518.168 kr.Markedet · 2018459.032 kr.Markedet · 2019521.360 kr.Markedet · 20201.371.832 kr.Markedet · 20211.156.904 kr.Markedet · 20222.324.112 kr.Markedet · 2023388.864 kr.Markedet · 20241.241.520 kr.Markedet · 20251.314.096 kr.Markedet · 20262.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (landejendom)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
  • 1880Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden