Tværgyden 10

Villa · 75 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.958 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.837 kr/m².1.059.100 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.266.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,30 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1992 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1973Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 31 5550 Langeskov	67 m²	1,5 km	09-06-2024	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	1,6 km	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Bakkevej 3 5550 Langeskov	85 m²	1,7 km	12-10-2026	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Henriettevej 22 5550 Langeskov	86 m²	2,1 km	21-07-2026	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Vandværksvej 12 5550 Langeskov	60 m²	1,9 km	23-09-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	1,9 km	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Birkevej 10 5550 Langeskov	61 m²	2,3 km	28-11-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	1,8 km	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	2,0 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	1,3 km	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu