Tværgade 8

Rækkehus · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 266 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.022 kr/m².2.964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.608.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	9 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	8 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	293 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	1,1 km	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	1,2 km	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Algade 30 5500 Middelfart	206 m²	791 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	185 m	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	1,4 km	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	960 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	196 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu