Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Tværgade 7

Villa · 144 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.148 kr/m².1.017.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,98 pct. siden nov. 2017
206k667k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat1.394.378 kr.Markedet · 1992386.928 kr.Markedet · 1993460.656 kr.Markedet · 1994621.792 kr.Markedet · 1995530.352 kr.Markedet · 1996515.232 kr.Markedet · 1997726.480 kr.Markedet · 1998801.792 kr.Markedet · 1999764.064 kr.Markedet · 2000509.184 kr.Markedet · 2001834.768 kr.Markedet · 2002696.816 kr.Markedet · 2003206.064 kr.Markedet · 20041.193.616 kr.Markedet · 20051.036.224 kr.Markedet · 2006500.832 kr.Markedet · 2007999.936 kr.Markedet · 20081.286.496 kr.Markedet · 20091.636.560 kr.Markedet · 20101.048.320 kr.Markedet · 20111.354.176 kr.Markedet · 2012869.184 kr.Markedet · 20131.265.472 kr.Markedet · 2014346.176 kr.Markedet · 20151.522.800 kr.Markedet · 2016530.928 kr.Markedet · 2017979.200 kr.Markedet · 20181.250.640 kr.Markedet · 20191.089.936 kr.Markedet · 20201.174.752 kr.Markedet · 20211.440.000 kr.Markedet · 20221.166.688 kr.Markedet · 20231.545.264 kr.Markedet · 20241.166.976 kr.Markedet · 20251.387.440 kr.Markedet · 20261.405.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²433 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²389 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²356 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²422 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²213 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Østerled 40
9370 Hals		143 m²529 m09-05-20261.050.000 kr.7.343 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²536 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²279 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²430 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²614 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden