Tværgade 5

Rækkehus · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 89 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.497 kr/m².1.832.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværgade gns: 16.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.780 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.588.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 13A 4800 Nykøbing F	121 m²	35 m	19-05-2026	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	273 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	591 m	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	661 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	777 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	818 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	1,2 km	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	991 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	1,0 km	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	1,1 km	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu