Tværgade 3

Villa · 148 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².1.668.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.771.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2005Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	543 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Park Alle 3 7430 Ikast	142 m²	390 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Park Alle 27B 7430 Ikast	157 m²	326 m	29-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Samsøgade 8 7430 Ikast	145 m²	654 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Mindegade 5 7430 Ikast	157 m²	356 m	29-12-2025	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Fuglsangs Alle 26 7430 Ikast	152 m²	637 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	775 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Lassonsvej 9 7430 Ikast	155 m²	576 m	08-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	906 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	747 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu