Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tværgade 23

Villa · 258 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 949 m², 10 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.379 kr/m².2.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværgade gns: 12.239 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.402.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden mar. 2022
527k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat2.402.782 kr.Markedet · 1992917.706 kr.Markedet · 19931.051.092 kr.Markedet · 19941.270.908 kr.Markedet · 19951.005.168 kr.Markedet · 19961.141.908 kr.Markedet · 19971.023.744 kr.Markedet · 19981.307.286 kr.Markedet · 19991.361.208 kr.Markedet · 2000938.604 kr.Markedet · 20011.692.996 kr.Markedet · 20021.165.386 kr.Markedet · 20031.404.810 kr.Markedet · 2004940.410 kr.Markedet · 20051.541.550 kr.Markedet · 20061.881.336 kr.Markedet · 20072.105.538 kr.Markedet · 20082.501.052 kr.Markedet · 20093.554.466 kr.Markedet · 20102.087.736 kr.Markedet · 20112.690.682 kr.Markedet · 20121.561.932 kr.Markedet · 20132.565.294 kr.Markedet · 20142.635.986 kr.Markedet · 20152.116.632 kr.Markedet · 20161.900.686 kr.Markedet · 20171.514.718 kr.Markedet · 20181.892.946 kr.Markedet · 20191.828.188 kr.Markedet · 20202.499.762 kr.Markedet · 20212.594.448 kr.Markedet · 20222.611.476 kr.Markedet · 20232.832.840 kr.Markedet · 20243.123.090 kr.Markedet · 20252.570.712 kr.Markedet · 20262.464.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²1,3 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²1,6 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²454 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²825 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²2,0 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²478 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,5 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²1,2 km05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²469 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Fuglemosevænget 34
8620 Kjellerup		186 m²577 m04-08-20252.775.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden