Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Tværgade 14

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 9.914 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden maj 1999
367k734k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 1999790.000 kr.I dag · vores estimat1.109.345 kr.Markedet · 1992533.910 kr.Markedet · 1993411.060 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995427.960 kr.Markedet · 1996597.740 kr.Markedet · 1997750.620 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999644.410 kr.Markedet · 2000721.500 kr.Markedet · 2001583.050 kr.Markedet · 2002638.690 kr.Markedet · 2003831.220 kr.Markedet · 2004706.160 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006933.660 kr.Markedet · 20071.037.920 kr.Markedet · 20081.017.900 kr.Markedet · 2009798.070 kr.Markedet · 2010966.160 kr.Markedet · 2011897.390 kr.Markedet · 20121.058.070 kr.Markedet · 2013969.540 kr.Markedet · 20141.048.450 kr.Markedet · 20151.061.840 kr.Markedet · 2016992.810 kr.Markedet · 2017936.130 kr.Markedet · 20181.116.050 kr.Markedet · 2019869.310 kr.Markedet · 2020975.390 kr.Markedet · 20211.477.060 kr.Markedet · 20221.576.380 kr.Markedet · 20231.294.280 kr.Markedet · 20241.497.600 kr.Markedet · 20251.321.060 kr.Markedet · 20261.381.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²119 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Tværgade 9
9300 Sæby		124 m²39 m21-04-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²16 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²252 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²251 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²154 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²134 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Banevej 6
9300 Sæby		128 m²319 m29-05-20261.620.000 kr.12.656 kr./m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²115 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²251 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden