Tværgade 12

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.169 kr/m².1.437.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.842.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,52 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1947nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 27B 7430 Ikast	157 m²	248 m	29-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Mindegade 5 7430 Ikast	157 m²	439 m	29-12-2025	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Nygade 64 7430 Ikast	157 m²	463 m	16-01-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Lassonsvej 9 7430 Ikast	155 m²	653 m	08-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Fuglsangs Alle 26 7430 Ikast	152 m²	554 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Fredensgade 1A 7430 Ikast	167 m²	252 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	577 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	635 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	824 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²
Grønnegade 7 7430 Ikast	168 m²	400 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu