Tværager 76

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.204 kr/m².4.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.801.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 1 2670 Greve	181 m²	306 m	07-11-2023	6.325.000 kr.	34.945 kr./m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	278 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	175 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	245 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	240 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 36 2670 Greve	138 m²	157 m	19-02-2025	4.340.000 kr.	31.449 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	282 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	43 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	314 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²
Tværager 52 2670 Greve	108 m²	125 m	31-05-2025	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu