Tværager 70, 2670 Greve — Villa · 134 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.391 kr/m².4.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.057.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 36 2670 Greve	138 m²	118 m	19-02-2025	4.340.000 kr.	31.449 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	272 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	239 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	198 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	213 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 52 2670 Greve	108 m²	84 m	31-05-2025	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²
Tværager 2 2670 Greve	108 m²	268 m	14-11-2024	2.910.000 kr.	26.944 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	133 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	243 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 1 2670 Greve	181 m²	265 m	07-11-2023	6.325.000 kr.	34.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu