Tværager 35

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².4.666.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 27.642 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.444.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	204 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	69 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	235 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	211 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	75 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	74 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 36 2670 Greve	138 m²	137 m	19-02-2025	4.340.000 kr.	31.449 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	194 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Tværager 3 2670 Greve	220 m²	145 m	29-06-2026	8.125.000 kr.	36.932 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	118 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu