Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tusindfrydvej 3

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.674 kr/m².3.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.446.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,57 pct. siden jun. 2004
296k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.980.000 kr.I dag · vores estimat4.446.508 kr.Markedet · 1992790.856 kr.Markedet · 1993860.000 kr.Markedet · 1994933.960 kr.Markedet · 1995676.992 kr.Markedet · 19961.333.516 kr.Markedet · 19971.098.564 kr.Markedet · 1998821.644 kr.Markedet · 1999967.328 kr.Markedet · 20001.383.224 kr.Markedet · 20011.425.708 kr.Markedet · 20021.826.468 kr.Markedet · 20031.775.040 kr.Markedet · 20041.582.400 kr.Markedet · 20051.887.012 kr.Markedet · 20062.378.244 kr.Markedet · 20073.289.328 kr.Markedet · 20082.973.364 kr.Markedet · 20092.722.416 kr.Markedet · 20102.325.268 kr.Markedet · 20112.588.772 kr.Markedet · 20122.366.548 kr.Markedet · 20132.692.660 kr.Markedet · 20142.054.368 kr.Markedet · 20152.480.068 kr.Markedet · 20162.194.548 kr.Markedet · 20172.118.180 kr.Markedet · 20182.556.264 kr.Markedet · 20192.221.724 kr.Markedet · 20202.641.404 kr.Markedet · 20213.008.452 kr.Markedet · 20223.181.484 kr.Markedet · 20233.368.964 kr.Markedet · 20243.335.768 kr.Markedet · 20253.789.848 kr.Markedet · 20263.704.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²138 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Tusindfrydvej 17
4180 Sorø		140 m²110 m17-01-20264.170.000 kr.29.786 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²297 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²307 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²694 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²652 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²376 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²333 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²673 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²546 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden