Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tusindfrydvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.165 kr/m².2.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden mar. 2018
208k970k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.395.000 kr.30. apr. 20202.465.000 kr.I dag · vores estimat3.256.248 kr.Markedet · 1992556.358 kr.Markedet · 1993605.000 kr.Markedet · 1994657.030 kr.Markedet · 1995476.256 kr.Markedet · 1996938.113 kr.Markedet · 1997772.827 kr.Markedet · 1998578.017 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 2000973.082 kr.Markedet · 20011.002.969 kr.Markedet · 20021.284.899 kr.Markedet · 20031.248.720 kr.Markedet · 20041.113.200 kr.Markedet · 20051.327.491 kr.Markedet · 20061.673.067 kr.Markedet · 20072.314.004 kr.Markedet · 20082.091.727 kr.Markedet · 20091.915.188 kr.Markedet · 20101.635.799 kr.Markedet · 20111.821.171 kr.Markedet · 20121.664.839 kr.Markedet · 20131.894.255 kr.Markedet · 20141.445.224 kr.Markedet · 20151.744.699 kr.Markedet · 20161.543.839 kr.Markedet · 20171.490.115 kr.Markedet · 20181.798.302 kr.Markedet · 20191.562.957 kr.Markedet · 20201.858.197 kr.Markedet · 20212.116.411 kr.Markedet · 20222.238.137 kr.Markedet · 20232.370.027 kr.Markedet · 20242.346.674 kr.Markedet · 20252.666.114 kr.Markedet · 20262.605.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfrydvej 17
4180 Sorø		140 m²88 m17-01-20264.170.000 kr.29.786 kr./m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²37 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Hybenvænget 4
4180 Sorø		123 m²479 m20-12-20232.095.000 kr.17.033 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²484 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Valmuevej 12
4180 Sorø		129 m²243 m16-03-20263.095.000 kr.23.992 kr./m²
Ahornvej 16
4180 Sorø		117 m²559 m26-06-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²515 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²519 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Ahornvej 8
4180 Sorø		114 m²564 m17-02-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²995 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden